全國(guó)100城房?jī)r(jià)出爐, 告訴你房?jī)r(jià)到底跌沒(méi)跌!
今天是星期天，天氣非常好，適應(yīng)在家休息或者是約上三五好友，出去游玩一番，可以度過(guò)美妙的一個(gè)周末。小編還得寫(xiě)文章，嗚嗚，可憐的娃。春節(jié)已經(jīng)馬上接近尾聲了，時(shí)間過(guò)的真快，像是春天的雪一樣，狗都攆不上，大家可以抽出時(shí)間來(lái)看一看小編的文章盡知天下事，也是非常好的選擇。
大家都非常關(guān)心2019年的房?jī)r(jià)，真真假假的，大家也是非常迷糊，不知道房?jī)r(jià)到底是會(huì)漲，還是會(huì)跌??？其實(shí)小編之前也是非常懷疑，一些專家預(yù)測(cè)，2019年的房?jī)r(jià)會(huì)下降，通過(guò)哪些方面的原因，國(guó)家的調(diào)控力度及一些地方成交量的下降，由此可以判斷2019年的房?jī)r(jià)，當(dāng)然房?jī)r(jià)下降是一個(gè)非常期待的事情，但是房?jī)r(jià)會(huì)像我們期盼的一樣，會(huì)下降嗎？往往他們給的數(shù)據(jù)都不是非常全面，要不然就是拿出大城市的房?jī)r(jià)，說(shuō)全國(guó)的問(wèn)題，但是每個(gè)城市的問(wèn)題都是不盡相同。大城市面臨的問(wèn)題和三四線城市面臨的問(wèn)題，有可能是截然相反的，不能以一言蔽之啊，我們國(guó)家的房?jī)r(jià)應(yīng)該是具體問(wèn)題具體分析啊。
那么怎樣才能代表一個(gè)比較全面的數(shù)據(jù)呢，既能涵蓋一二線城市，還能明確三四線城的房?jī)r(jià)情況，那么就這個(gè)數(shù)據(jù)就可以展示了，那就是全國(guó)百城二手房?jī)r(jià)表也許能給你一個(gè)比較全面的數(shù)據(jù)，能更加明確現(xiàn)在房?jī)r(jià)的一個(gè)走勢(shì)，下面跟著小編一起來(lái)看一下。
接下來(lái)小編不整虛的，就直接明明白白給你們分析一下，這是2月份100個(gè)全國(guó)重點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)均價(jià)情況，及環(huán)比上漲幅度，還有新增掛牌的數(shù)量及環(huán)比漲幅情況。
大家可以看出二手房的均價(jià)漲幅最多的是2.75%，房?jī)r(jià)漲幅在2%以上的城市有5個(gè)，其中有煙臺(tái)、淄博、青島、貴陽(yáng)、北海市。漲幅最大的就是青島，這五個(gè)城市中有三個(gè)是山東省，作為個(gè)山東人，小編也是非?！皹s幸”，了。還有更幸運(yùn)的呢，小編就在淄博市，上大學(xué)之前對(duì)這個(gè)還沒(méi)什么概念，自從大學(xué)畢業(yè)回到自己家鄉(xiāng)，才發(fā)現(xiàn)這三線的小城市房?jī)r(jià)已經(jīng)是直逼省會(huì)了，也是非常的“開(kāi)心”啊。
房?jī)r(jià)的降幅也是非常的感人啊，其中降幅大約都在一個(gè)點(diǎn)以下，最大的降幅是0.84%，其中可以看出房?jī)r(jià)有下降，但是下降的幅度不是很大，這也說(shuō)明了，國(guó)家是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)的發(fā)展，大漲大跌基本上是不可能的。還有一個(gè)非常重要的點(diǎn)，那就是新增掛牌的數(shù)量是直線下降，就是說(shuō)目前新建住房減少了，基本上都是正在建造的房子還有一些二手房，這二手房其實(shí)也能代表房?jī)r(jià)的發(fā)展方向。
我們?cè)谧屑?xì)分析一下，一線城市，相如北京、廣州、上海等都是環(huán)比下降的，其中下降的幅度數(shù)上海最大，深圳卻是逆流而上，但是總體一線城市的房?jī)r(jià)是在下降的。這也是國(guó)家出臺(tái)的限購(gòu)政策，還有限售政策的力量，這樣的結(jié)果也是國(guó)家希望看到了。
一些新型發(fā)展中的一線城市，卻不是非常樂(lè)觀，相如青島、成都、杭州、珠海、武漢等城市，卻是仍在上漲，因?yàn)橐痪€城市的人口已經(jīng)飽和，城市已經(jīng)發(fā)展的很強(qiáng)大了，生活壓力也大。一些年輕的人，退而求其次，愿意去發(fā)展?jié)摿薮蟮男滦鸵痪€城市，吸引了大量的人才，人才是發(fā)展的動(dòng)力啊，他們想要在這安家，于是房?jī)r(jià)就上漲了。
小編不分著說(shuō)了，大家也能看出來(lái)，2月份房?jī)r(jià)的環(huán)比上漲幅度紅色居多。全國(guó)的房?jī)r(jià)除了一些政策調(diào)控，還有一些沒(méi)有強(qiáng)大發(fā)展支撐的城市，其他的城市都是在上漲啊，其中沒(méi)有強(qiáng)大城市發(fā)展支撐的城市，溫州就是一個(gè)典型啊。
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