毛坯房或?qū)⒈蝗∠蔀闅v史, 以后你想買都買不到了
曾數(shù)次提到買房盡量選擇購買毛坯房，首先精裝交付單價偏高，內(nèi)部真實(shí)裝修質(zhì)量也看不到，且很多開發(fā)商喜歡掛羊頭賣狗肉以次充好，其次毛坯的話對于空鼓等問題可以發(fā)現(xiàn)的比較及時且可以按照自己的意愿裝修，因此推薦大家買毛坯房?？勺罱诘禺a(chǎn)圈流傳了一些消息，稱未來可能會取消毛坯房，引起了我們的關(guān)注。
房地產(chǎn)市場中的產(chǎn)品更新?lián)Q代一直都存在，比如去年熔斷時候的統(tǒng)一現(xiàn)房銷售站在產(chǎn)品角度而言也是一種創(chuàng)新，讓大家在開發(fā)商那直接購買現(xiàn)房，減去了中間等房的一系列環(huán)節(jié)。那么隨著國家對于裝修審核標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)一步提高，裝修統(tǒng)一交付成為常態(tài)甚至固定模式也不是沒有可能。
此前，山東省的有關(guān)部門就曾經(jīng)表示擬決定在2018年起逐步實(shí)現(xiàn)淘汰毛坯交付，全面改為裝修交付。如果說山東省還是流于口頭的話，那么海南省就在政策端走在了全國的第一步，今日下達(dá)了關(guān)于《海南省商品住宅全裝修管理辦法（試行）》，辦法規(guī)定從2017年7月1日起取得施工許可證的商品住宅項(xiàng)目實(shí)施全裝修。
不過海南的全裝修還是和精裝修有區(qū)別，主要是對于水電布線和櫥柜以及外立面硬裝進(jìn)行先行安裝。從某種程度上來看還是對于購房業(yè)主有了明顯的實(shí)惠，畢竟裝修本身就是一個浩大工程勞心勞力，特別是水電這一塊不懂的人很是頭疼，現(xiàn)在先進(jìn)建設(shè)好，確實(shí)省了業(yè)主不少事。
如果這一試點(diǎn)能夠落到實(shí)處并把品控做的位的話，那不失為一種很好的趨勢。值得推廣，全裝修房的成本比毛坯成本超出不了多少，這樣對于房子這個商品的去化來說有好處的，房子本身的商品價值可能會提高上去。海南省《辦法》提出的全裝修把保障裝修質(zhì)量作為核心，為品控在政策方尋求到了著力點(diǎn)。
很多國家的商品房都是全裝修交付，在統(tǒng)一了裝修標(biāo)準(zhǔn)和品控之后，業(yè)主在購置時更加的省心省力，而在軟裝上又可以根據(jù)自身的喜好進(jìn)行選擇，購房成本雖高于毛坯但卻比精裝修的要低一些，上升到政策端能夠更好的保證房屋全裝修的統(tǒng)一品質(zhì)，這些都是對于房子這個商品本身提升競爭力的重要依據(jù)?；蛟S未來毛坯房將會真的退出歷史舞臺了。
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