盼來了! 一座新城+一座島! 300960畝! 臨沂城區(qū)即將迎巨變!
一座新城+一座島，
200.64平方公里，
臨沂城區(qū)西部即將迎巨變！
設(shè)計(jì)招標(biāo)！
臨沂市西部新城發(fā)展規(guī)劃及
屠蘇島城市設(shè)計(jì)公開招標(biāo)公告
一、采購人：臨沂市蘭山區(qū)西部新城開發(fā)建設(shè)服務(wù)中心
二、采購項(xiàng)目名稱：臨沂市西部新城發(fā)展規(guī)劃及屠蘇島城市設(shè)計(jì)
198平方公里，臨沂西部新城
一、臨沂西部新城發(fā)展規(guī)劃范圍
西部新城發(fā)展規(guī)劃范圍示意
臨沂西部新城發(fā)展規(guī)劃范圍：
規(guī)劃涉及義堂、棗園、方城、馬廠湖四鎮(zhèn)以及蘭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，
北至雄安路，西至嵐富路、蘭山區(qū)區(qū)界，南至解放路，東至西中環(huán)、義堂鎮(zhèn)界、長春路、蒙山北路?？傆玫孛娣e約為198平方公里。
二、項(xiàng)目內(nèi)容要求：臨沂西部新城發(fā)展規(guī)劃
（1）在國家、省及地方發(fā)展背景分析基礎(chǔ)上，多維度、多層次研究西部新城發(fā)展的必要性；
（2）從產(chǎn)業(yè)發(fā)展、土地利用、建設(shè)情況、綜合交通等多方面，梳理西部新城現(xiàn)狀問題；
（3）以現(xiàn)狀條件為基礎(chǔ)， 提出西部新城未來發(fā)展的核心議題，探尋西部新城的發(fā)展路徑；
（4）針對(duì)西部新城地緣優(yōu)勢(shì)與現(xiàn)狀條件，根據(jù)核心議題討論形成發(fā)展思路與策略；
（5）研究并確定西部新城的 發(fā)展目標(biāo)與功能定位；
（6）研究西部新城與區(qū)域的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)關(guān)系，提出新城的空間發(fā)展格局與發(fā)展模式，明確新城空間結(jié)構(gòu)，從而形成西部新城的用地布局方案，梳理方案的功能分區(qū)，并形成綜合交通規(guī)劃、藍(lán)綠空間與景觀規(guī)劃、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃等內(nèi)容；
（7）針對(duì)重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)形成發(fā)展策劃； 策劃內(nèi)容包括：功能構(gòu)成、空間結(jié)構(gòu)、用地布局細(xì)化以及重點(diǎn)地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)等；
（8）規(guī)劃成果及標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到總歸深度（城區(qū)人口暫按80萬人考慮）。
2.64平方公里，臨沂市屠蘇島
一、臨沂市屠蘇島城市設(shè)計(jì)范圍
臨沂市屠蘇島城市設(shè)計(jì)范圍示意
臨沂市屠蘇島城市設(shè)計(jì)范圍：
臨沂市蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)祊河屠蘇島，總面積約2.64平方公里。
二、臨沂市屠蘇島城市設(shè)計(jì)功能策劃
1）功能定位研究： 在充分掌握現(xiàn)狀及背景條件的基礎(chǔ)上，科學(xué)分析地區(qū)特色與資源，客觀研究地區(qū)發(fā)展態(tài)勢(shì)與需求，準(zhǔn)確把握發(fā)展條件與機(jī)遇， 明確屠蘇島的發(fā)展方向、目標(biāo)和功能定位；
2）項(xiàng)目業(yè)態(tài)： 在項(xiàng)目定位研究基礎(chǔ)上，從 國際領(lǐng)先和低碳、綠色、環(huán)保 的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)出發(fā)，對(duì)規(guī)劃區(qū)項(xiàng)目業(yè)態(tài)進(jìn)行研究，提出具體項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型；
3）空間布局模式： 對(duì)屠蘇島整體空間布局模式、特征進(jìn)行研究，從總體上建立起城市與自然良好的關(guān)系，結(jié)合城市自然環(huán)境和城市功能發(fā)展需要， 提出總體形態(tài)與空間布局概念方案。
三、臨沂市屠蘇島城市設(shè)計(jì)
1）形成整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)方案，構(gòu)建良好的城市空間景觀軸線，確定重要視廊及控制要求，構(gòu)建等級(jí)清晰、結(jié)構(gòu)明確、方便可達(dá)、類型豐富的公共空間體系，打造適宜的濱水空間環(huán)境；
2）提出機(jī)動(dòng)車交通組織及道路網(wǎng)優(yōu)化方案，構(gòu)筑完善的慢行交通體系，形成完整的靜態(tài)交通布局方案；
3） 根據(jù)屠蘇島功能定位，提出建筑風(fēng)貌控制與引導(dǎo)要求 ，對(duì)建筑布局方式、群體形態(tài)、體量、高度、色彩等提出設(shè)計(jì)引導(dǎo)；
4）提出地下空間開發(fā)利用方案， 對(duì)地下空間開發(fā)利用 與建設(shè)模式、運(yùn)營管理等提出建議；
5）以低影響開發(fā)為導(dǎo)向， 形成“海綿城市”建設(shè)指引，提出屠蘇島防洪排澇建議；
6）設(shè)計(jì)成果達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃深度。
城區(qū)擴(kuò)容，期待臨沂蝶變
早在2015年，臨沂市規(guī)劃部門組織召開規(guī)劃專家評(píng)審會(huì)議，《蒙山大道兩側(cè)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》、《中國臨沂國際商貿(mào)名城商貿(mào)核心區(qū)暨西部新城發(fā)展概念規(guī)劃》等系列規(guī)劃便順利通過專家評(píng)審。
只供參考
同時(shí)，2015年，臨沂規(guī)劃部門公布義堂鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2012-2030），根據(jù)規(guī)劃，義堂鎮(zhèn)將構(gòu)建一軸四片，即以幸福大街（老327 國道）為城鎮(zhèn)發(fā)展主軸，串聯(lián) 屠蘇島片區(qū) 、義堂鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)、綜合物流片區(qū)和西部生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，最終將義堂鎮(zhèn)打造成為環(huán)保板材產(chǎn)業(yè)之都、區(qū)域綜合物流樞紐、 臨沂西部生態(tài)新城。
只供參考
同時(shí)，根據(jù)此前曝光的中國臨沂國際商貿(mào)城建設(shè)規(guī)劃，屠蘇島片區(qū)開發(fā)也在其中。
只供參考
2017年10月，省商業(yè)集團(tuán)與蘭山區(qū)簽署屠蘇島片區(qū)開發(fā)建設(shè)協(xié)議。魯商置業(yè)將投資50億元，對(duì)屠蘇島片區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)集生活宜居、休閑娛樂、文化體驗(yàn)、旅游等功能于一體的“江北水鎮(zhèn)”主題特色旅游小鎮(zhèn)。
只供參考
2019年3月8日，蘭山區(qū)召開西部新城發(fā)展規(guī)劃匯報(bào)會(huì)。 會(huì)議指出，西部新城建設(shè)承載著廣大群眾對(duì)高品質(zhì)生活的美好愿景，各級(jí)、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)到規(guī)劃建設(shè)的重要意義。要結(jié)合全市發(fā)展規(guī)劃，以及人民群眾對(duì)新城建設(shè)的熱切期盼，堅(jiān)持高起點(diǎn) 、高標(biāo)準(zhǔn)和高追求，加快項(xiàng)目運(yùn)營速度，著力提高規(guī)劃品位和建設(shè)成效。要聚焦產(chǎn)城一體、空間融合，完善配套、科學(xué)規(guī)劃，進(jìn)一步做好西部新城的功能分區(qū)設(shè)計(jì)，優(yōu)化人居環(huán)境和發(fā)展環(huán)境， 全力打造臨沂城市人文休閑新地標(biāo)。
只供參考
屠蘇島是臨沂市
一個(gè)自然形成島嶼，
是中國北方最大的城市內(nèi)島；
西部新城作為城市發(fā)展新引擎，
承載著無數(shù)臨沂人的期盼。
如今
詳情規(guī)劃即將開始！
你期待嗎？
提示：本網(wǎng)部分文章內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載之目的在于傳遞更多信息，服務(wù)廣大人民為初衷，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)！如圖片、文字及視頻有侵犯您的權(quán)益請(qǐng)聯(lián)系右下角本站客服，我們將在第一時(shí)間刪除，感謝您的關(guān)注與支持！
