有價(jià)無(wú)市! 房?jī)r(jià)跌漲無(wú)所謂, 老百姓再也不準(zhǔn)備當(dāng)房奴了
房子一直是我們中國(guó)人心中最重要的存在，我們中國(guó)人認(rèn)為，只要有了房子，就有了家的溫馨。所以，不管我國(guó)的房?jī)r(jià)如何上漲，還是有很多人愿意花光所有的積蓄去買房，甚至不惜背負(fù)上長(zhǎng)達(dá)幾十年的房貸。但是自從國(guó)家對(duì)樓市展開(kāi)調(diào)控以后，這種情況就變了。因?yàn)闃鞘行星宓牟环€(wěn)定，導(dǎo)致很多人都不敢在這個(gè)節(jié)點(diǎn)上買房，生怕自己成為高房?jī)r(jià)的“接盤俠”。那么現(xiàn)在到底能不能買房呢？畢竟房子是我們生活中的必需品，還是有很多人急著買房入住的。
其實(shí)，在經(jīng)歷過(guò)國(guó)家這么多次的政策調(diào)控之后，我國(guó)各地的房?jī)r(jià)基本上都沒(méi)有繼續(xù)上漲的趨勢(shì)了，甚至有一些地區(qū)的房?jī)r(jià)還出現(xiàn)了微弱的下跌。但就目前的房?jī)r(jià)來(lái)看，買房仍然是一件比較困難的事情，因?yàn)榉績(jī)r(jià)雖然不再上漲了，但是現(xiàn)有價(jià)格依然超出了很多人的承受能力。就以三四線城市為例，人均工資甚至還不到3000元一個(gè)月，但是房?jī)r(jià)普遍都在8000元左右。不過(guò)價(jià)格還不是大家最擔(dān)心的問(wèn)題，大家最擔(dān)心的是自己買房之后，房?jī)r(jià)突然暴跌，如果那樣的話，可真就是欲哭無(wú)淚了。
房?jī)r(jià)會(huì)暴跌嗎？
如果單純以目前國(guó)家的政策來(lái)看的話，房?jī)r(jià)是不能暴跌的，甚至下跌都非常困難。國(guó)家要的不是房?jī)r(jià)下跌，也不是房?jī)r(jià)上漲，而是房?jī)r(jià)穩(wěn)定，要不然也不會(huì)前腳把樓市調(diào)控到寒冬期，后腳又全面降準(zhǔn)釋放0.9萬(wàn)億資金。房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定是國(guó)家治理樓市的第一步，先穩(wěn)住了房?jī)r(jià)，隨后再引進(jìn)人口，消化現(xiàn)有的商品房。
事實(shí)上，國(guó)家確實(shí)是這么做的。眾所周知，目前國(guó)家取消了落戶限制，各地城市都在開(kāi)展人才引進(jìn)。除此之外，國(guó)家還大力倡導(dǎo)農(nóng)村人口進(jìn)城買房，根據(jù)專家推測(cè)，未來(lái)10年里，將會(huì)有5億人口流入城市。所以，未來(lái)的房?jī)r(jià)是不可能暴跌的，如果你能接受目前的房?jī)r(jià)，那么是可以買房的。
最近這幾個(gè)月，樓市的真實(shí)情況是什么樣的？
筆者從二手房中介處得知，現(xiàn)在很多炒房客都急著把手里的房子賣掉，但是買房的人卻越來(lái)越少，許多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)三四個(gè)月沒(méi)有賣掉一套房子了?？梢?jiàn)，除了政策的影響外，根本原因還在于我國(guó)老百姓已經(jīng)對(duì)樓市失去了最初的熱情。不少網(wǎng)友表示，辛辛苦苦攢了一輩子的積蓄，到頭來(lái)還不夠房子的首付，大家都把錢送給了房地產(chǎn)，反而助長(zhǎng)了開(kāi)發(fā)商的肆意漲價(jià)。既然這樣，那我就不買房了，管你漲也好，跌也罷。總之，不陪你玩了。
房住不炒政策深入人心
這里所說(shuō)的深入人心并不是指大眾的心，而是炒房客的心。我國(guó)房?jī)r(jià)之所這么高，炒房客可謂是“功不可沒(méi)”。而現(xiàn)在，炒房客的末日已經(jīng)到來(lái)了，隨著國(guó)家房住不炒政策的推行，炒房客們都在急著拋售房產(chǎn)。因?yàn)樗麄冃睦锩靼?，?guó)家這次是動(dòng)真格的了，再不收手，很大程度上會(huì)竹籃打水一場(chǎng)空。
以上就是我國(guó)樓市的現(xiàn)狀了，大家如果要買房的話，一定要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和當(dāng)?shù)貥鞘械木唧w情況而定。
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