房?jī)r(jià)真的會(huì)“瘋狂下跌”? 知情人士: 明年房?jī)r(jià)可能“讓人很受傷”
住房問(wèn)題一直都是多數(shù)人的心頭大患，特別是房?jī)r(jià)問(wèn)題。對(duì)于房?jī)r(jià)，很多專家們也是說(shuō)出了不少的預(yù)言，但買家還是存在一些猶豫的心理。面對(duì)如今國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，買房者一般處于兩種狀態(tài)，第一：房?jī)r(jià)強(qiáng)勁，貸款利率上升，他們買不起；第二：住房市場(chǎng)普遍低迷，價(jià)格趨勢(shì)不可預(yù)測(cè)，不敢購(gòu)買。那么房?jī)r(jià)真的會(huì)下降嗎？一起來(lái)看看內(nèi)行人是怎么說(shuō)的吧！
從近兩年政府的調(diào)控政策來(lái)分析，不少的業(yè)內(nèi)人也表示，在2020年，房?jī)r(jià)可能會(huì)下降，不過(guò)為了能夠保持市場(chǎng)的平衡，并不會(huì)下降的很快。我們大家應(yīng)該都知道，有一部分的收入來(lái)自房產(chǎn)稅，在2020年的房?jī)r(jià)如果真的跌成了“白菜價(jià)”肯定就會(huì)減少這部分的稅，但如果真的跌成“白菜價(jià)”，會(huì)對(duì)國(guó)家的發(fā)展帶來(lái)一定的影響。
現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷售，大部分都是賣期房，很少是在有現(xiàn)房的時(shí)候就開始售賣。也就是說(shuō)從取得預(yù)售證開始出售，直到樓梯蓋完、園林景觀、配套設(shè)施全部完成，能夠達(dá)到進(jìn)戶條件的時(shí)候，在這兩年多的時(shí)間里，如果開發(fā)商降價(jià)，就會(huì)有先前購(gòu)買的客戶到售樓處進(jìn)行維權(quán)，甚至“鬧事”，要求開發(fā)商退房。所以開發(fā)商為了保住這些老客戶，不讓老客戶與新客戶產(chǎn)生“蝴蝶效應(yīng)”，退房導(dǎo)致資金鏈斷裂。所以，小編覺得，由于這樣的原因，開發(fā)商們是不會(huì)輕易降價(jià)的。
從現(xiàn)在的情況上來(lái)看，城市的發(fā)展速度是很快的，而且城市的快速發(fā)展也會(huì)讓城市變得更加繁華，所以房?jī)r(jià)高是理所當(dāng)然的事情。好了，大家覺得在2020年，房?jī)r(jià)會(huì)上漲還是下跌呢？歡迎一起討論！
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