在臨沂，買房最佳時機來了？
現(xiàn)在，可能是剛需買房的最佳時機
買房
1.疫情過后，美股多次熔斷，美聯(lián)儲無限制發(fā)鈔，歐行大規(guī)模灌水，十四五規(guī)劃新基建投資。
市面上錢在逐漸增多，而消費力還沒有釋放，所以通脹不明顯。
等到消費力徹底復(fù)蘇，通脹會更加明顯，也就是說，未來的錢，會越來越多
疫情期間
2.疫情期間，國內(nèi)一大批中小微企業(yè)倒閉，年關(guān)將至，貸款待還。
而這批中小企業(yè)主，很少有炒股的，大部分資金仍然套牢在房產(chǎn)投資里面
年底貸款結(jié)算，肯定有一批人會處理房產(chǎn)資源
這樣二手房撿漏的可能性會大大增加（當然房價倒掛的城市不算）
地價
3.地價，在現(xiàn)階段不會大跌，因為很多城市還指望著地價賣錢
2020年土地拍出比往年還要多，也說明在未來房產(chǎn)走向只有一個去向，就是待新地產(chǎn)開放后，價格會有一定程度調(diào)整。
地價不跌，新房價格無論如何也不會跌，房產(chǎn)企業(yè)哪怕破產(chǎn)都不會跌
所以房價大降的可能性不大
二手房交易
4.而二手房不同，作為可以直接進行交易的固定資產(chǎn)，其交易監(jiān)管機制很一般
各大網(wǎng)站公布的二手房均價，與實際成交均價有很大的差異
建議各位多找?guī)讉€中介：先說好只買撿漏的房子，正常價格的看也不看
然后等待就可以了
相信我，多了不敢說，比整體掛盤價，每平便宜幾百-兩千都有可能。
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