臨沂中心城區(qū)5月份二手房成交1958套，均價(jià)較低？
根據(jù)臨沂最新發(fā)布的2021年5月份臨沂市主城區(qū)房屋交易數(shù)據(jù)匯總表，蘭山區(qū)（包含北城新區(qū)）5月份成交1301套，總價(jià)87205萬(wàn)元，面積138978㎡。折算后，平均一套房成交價(jià)為67萬(wàn)元，折合單價(jià)6274元/㎡。
羅莊區(qū)5月份成交259套，總價(jià)14317萬(wàn)元，面積28131㎡。折算后，平均一套房成交價(jià)為55萬(wàn)元，折合單價(jià)5089元/㎡。
河?xùn)|區(qū)5月份成交174套，總價(jià)12986萬(wàn)元，面積20024㎡。折算后，平均一套房成交價(jià)為74萬(wàn)元，折合單價(jià)6485元/㎡。
總體來(lái)看，臨沂中心城區(qū)5月份二手房成交1958套，平均一套房成交價(jià)為64萬(wàn)元，均價(jià)5971元/平。
但是，第三方機(jī)構(gòu)給出的數(shù)據(jù)顯示，臨沂5月份二手房?jī)r(jià)格達(dá)到10,402 元/㎡ ，平均總價(jià)為136萬(wàn)/套。
分區(qū)域的話，蘭山區(qū)、河?xùn)|區(qū)二手房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到13735元/㎡ 、9742 元/㎡。
到底該信誰(shuí)？┓( ′?` )┏
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