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眾所周知，目前銀行對(duì)貸款的管控越來(lái)越嚴(yán)格，加上很多P2P機(jī)構(gòu)的倒閉，致使很多個(gè)人或者小微企業(yè)客戶很難在市場(chǎng)上以正常手續(xù)申請(qǐng)并獲得成本低廉的信用貸款或房屋抵押貸款。?? 臨沂市房產(chǎn)抵押貸款 基本要求：年齡方面：年齡男18-65，女性18-60（周歲） 年限方面: 貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)以上年齡限制全款房要求： 全款房面積40平米以上，30年以里。 較大優(yōu)勢(shì)： 房產(chǎn)可貸房值的七成，貸款年限較長(zhǎng)達(dá)30年。 臨沂市房產(chǎn)抵押貸款需要材料： 身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，近半年，收入，手章本公司會(huì)為您做到專業(yè)，專心，負(fù)責(zé)，一切為客戶著想，并且24小時(shí)為您服務(wù)，是您值得安心的合作伙伴。 臨沂市全款房抵押貸款所需材料： 1．借款人身份證明文件（一般為居民身份證）原件，已婚人士需同時(shí)提供配偶身份證明文件； 2．借款人戶口本原件，已婚人士需同時(shí)提供配偶戶口本原件； 3．借款人婚姻證明原件（或由居委、街道出具的婚姻證明文件） 4．借款人收入原件，附收入帳（工資存折或信卡還款記錄） 5．貸款銀行供款還款卡； 6．抵押房產(chǎn)的全款房產(chǎn)權(quán)證原件。? 小編的一位好友*近在臨沂市市區(qū)買了一套兩室一廳的新房。由于倆都是工薪階層，再加上去年年底有了孩子，房貸加上孩子的支出，在日常開(kāi)銷上變得捉襟見(jiàn)肘。實(shí)在拿不出錢來(lái)進(jìn)行新房子的裝修。但由于該好友缺少銀行人脈，跑遍了臨沂市市區(qū)大大小小的銀行，都因?yàn)楦鞣N各樣的理由拒絕了這位好友的申請(qǐng)，與小編在餐桌上說(shuō)起此事大喊——難難難！????? 銀行貸款難——并非只是這位好友的心聲。小編原先從事金融行業(yè)時(shí)也經(jīng)常會(huì)遇到各種為了跑貸款而精疲力竭的企業(yè)小防速貸、個(gè)體戶等，為了幫助好友能夠順利獲得貸款，發(fā)動(dòng)了身邊的人脈，對(duì)臨沂市主城區(qū)的一些商業(yè)銀行就職的經(jīng)理以及部門(mén)的主管進(jìn)行了一系列的電話及當(dāng)面的拜訪，決心一定要弄清銀行貸款難的結(jié)癥究竟在哪里。?????? 某全國(guó)性商業(yè)銀行部主管謝經(jīng)理接待了小編，當(dāng)小編問(wèn)起銀行貸款難的問(wèn)題。謝經(jīng)理卻連連擺手，叫苦不迭。為什么呢？原來(lái)總行給每個(gè)城市分行每年都會(huì)下達(dá)一定的計(jì)劃指標(biāo)，比如臨沂市消費(fèi)類抵押貸款多少個(gè)億、小微企業(yè)貸款多少個(gè)億、甚至連零利息的扶農(nóng)貸款都有指標(biāo)。 小編詫然，為什么連零利息的扶農(nóng)貸款也有指標(biāo)？難道零利息也放不出去？???? 謝經(jīng)理說(shuō)出了應(yīng)該是每個(gè)銀行經(jīng)理的心聲——了怎么辦？收不回錢怎么辦？???? ?是的，作為銀行經(jīng)理來(lái)講，他們是擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)的，這就是他們的飯碗！謝經(jīng)理說(shuō)，并不是不想放，年年有計(jì)劃，月月有指標(biāo)，可貿(mào)貿(mào)然走進(jìn)來(lái)一個(gè)不認(rèn)識(shí)的客戶，誰(shuí)敢接？你知道他是誰(shuí)？你能了解他的情況么？他能跟你說(shuō)實(shí)話么？???? 作為臨沂市人，小編換位思考，確實(shí)如此。 如今的社會(huì)，人與人的信任降到冰點(diǎn)不說(shuō)，有時(shí)候甚至連至親為了利益都可能會(huì)互不信任，更何況是一些不相干的人。???? 此時(shí)謝經(jīng)理說(shuō)道，我們偶爾也會(huì)借助一些外部的助貸機(jī)構(gòu)進(jìn)行客戶篩選。什么概念呢？就是說(shuō)我們借助一些專業(yè)做居間咨詢的中介機(jī)構(gòu)，當(dāng)然都必須通過(guò)我們銀行的資質(zhì)認(rèn)可，首先他們對(duì)整個(gè)流程很熟悉，專業(yè)度足夠。然后銀行會(huì)對(duì)這些助貸中介進(jìn)行率考核，考核不通過(guò)或者率超標(biāo)的，直接清除出合作序列，目前看來(lái)這個(gè)模式還是基本成功的。???? 小編這下才明白，原來(lái)銀行也并不是不想發(fā)放貸款，而是源于基本的信任問(wèn)題，看來(lái)通過(guò)一些專業(yè)的貸款中介或者代理公司來(lái)進(jìn)行貸款申請(qǐng)，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。特別是一些嫌麻煩、不愿意多跑的申請(qǐng)人，總結(jié)一下就是花點(diǎn)小錢辦實(shí)事！???? 另外，此次調(diào)研也獲得了一些臨沂市本地貸款比較方便和快速的銀行，比如中信銀行，目前在支持小微企業(yè)貸款上非常給力，但要求是必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人或者股東可以申請(qǐng)。另外招商銀行的小微企業(yè)貸一直走在市場(chǎng)的前列，不僅利息低廉，還款方式也相當(dāng)?shù)撵`活，不失為一個(gè)好的選擇。個(gè)人消費(fèi)貸款方面，平安銀行應(yīng)該屬于優(yōu)先選擇的銀行，其他如銀行、建設(shè)銀行都有不錯(cuò)的個(gè)人消費(fèi)貸款項(xiàng)目，比如旅游、購(gòu)車、婚慶等等，但必須是有個(gè)人真實(shí)用途，且不能投資房市或股票基金市場(chǎng)。? 小編向大家推薦一下臨沂市本地比較專業(yè)的助貸機(jī)構(gòu)——房速貸，主要人員從業(yè)均十年以上，對(duì)各種貸款流程及材料相當(dāng)有操作經(jīng)驗(yàn)，小編的這位朋友*后也是由這家公司助貸成功。在這里安利一下這家公司? ，如果對(duì)您有幫助，記得打賞，謝謝！ 溫馨提示：我們是臨沂市專業(yè)的助貸機(jī)構(gòu)，主要從業(yè)人員都是從業(yè)十年以上，對(duì)行業(yè)和產(chǎn)品都非常熟悉。我們的業(yè)務(wù)都是在臨沂市本地當(dāng)面進(jìn)行辦理，不作線上申請(qǐng)。我們不會(huì)在未放款前提前收取客戶任何辦理費(fèi)、資料費(fèi)、管理費(fèi)或者押金。 具體可咨詢